Willem de Zwijgerlaan 4, Hoevelaken

Op steenworp afstand van Station Hoevelaken en diverse basisscholen staat deze te gekke moderne instapklare gezinswoning!
Deze woning is verrassend licht en heeft een fraai aangelegde voortuin en ruime zonnige achtertuin met directe toegang naar de garage. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gerenoveerd.

De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer en is voorzien van grote raampartijen. Verwarming van de woning gaat door middel van een pelletkachel die is aangesloten op de cv-ketel en een heerlijke warmte  geeft. Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken geplaatst, de keuken is voorzien van een fornuis met 7 gaspitten, 2 ovens, bordenverwarmer en een aparte grilloven.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers beschikbaar, alle kamers hebben een ruime vaste kast en er is een badkamer met ligbad/douche en een dubbele wastafel. De zolderverdieping heeft een ruime overloop met een aparte wasruimte. Op de overloop is tevens de cv-ketel geplaatst. Verder een goed formaat slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

Ook is de woning dichtbij de het dorpscentrum en sportfaciliteiten gelegen daarnaast is het Hoevelakense bos relatief dichtbij. Uitvalswegen A1 en A28 zijn vlot bereikbaar.

Kenmerken

• instap klaar
• leuke kindvriendelijke buurt
• garage
• 4 slaapkamers
• dichtbij basisschool
• dichtbij sportfaciliteiten en dorpscentrum

De gehele woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning? Maak dan een bezichtigingsafspraak met ons kantoor en wij laten deze leuke woning graag live zien.

De verkoper geeft er de voorkeur aan de woning na 1 januari 2023 over te dragen wat zal betekenen dat de koper mogelijke geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen. De vrijstelling van overdrachtsbelasting zal per 1 januari 2023 € 440.000,– euro bedragen. Voor meer informatie en voorwaarden kunt u terecht op de site van de belastingdienst.