Een hoge of lage WOZ-waarde?

Ieder jaar ontvangt u in het begin van het jaar een aanslag van de gemeente over de Onroerend zaakbelasting (OZB). Deze belasting is afhankelijk van de waarde van uw woning. De gemeente bepaald ieder jaar (opnieuw) uw waarde, de zogeheten WOZ-waarde.

Als deze waarde verkeerd (te hoog is), dan kan het zijn dat u meer belasting moet betalen dan eigenlijk nodig is.

Er heerst vaak onduidelijkheid over waar dit precies op wordt gebaseerd, maar ook wat de voordelen zijn van een hoge of lage WOZ-waarde.

Wat is de waarde van uw woning?

De website wozwaardeloket.nl is een centrale landelijke voorziening. De WOZ-waarden worden samen met een kaart van de omgeving of een luchtfoto getoond. Ook zijn objectkenmerken zichtbaar, zoals bouwjaar en gebruiksoppervlakte.

Genoeg redenen om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde

Bent u van mening dat het bedrag niet klopt? Maak dan binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ-aanslag bezwaar. U kunt bezwaar maken tegen een te hoge, maar ook tegen een te lage WOZ-waarde.

Dé Register Makelaar kan u daarbij helpen!!

Er zijn genoeg goede redenen om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde van uw woning. De redenen lopen uiteen en verschillen per (woon)situatie. Meer uitleg over bezwaar maken kunt u hieronder lezen.

  • De marktwaarde van mijn woning is volgens mij afgenomen
  • De WOZ waarde van vergelijkbare woningen ligt veel lager dan mijn WOZ waarde
  • De gemeente heeft de kenmerken onjuist vastgesteld
  • Er is sprake van scheurvorming
  • Er is een parkeerprobleem in mijn straat
  • Mijn uitzicht wordt belemmerd door een nieuwbouwproject
  • Door de vliegroutes boven mijn woning heb ik geluidsoverlast
  • Ik wil dat mijn kinderen minder erfbelasting hoeven te betalen
  • Mijn woning is niet goed geïsoleerd. (enkel glas, geen spouwmuurisolatie etc.)
  • Er ligt een treinrails of spoorwegovergang dichtbij mijn woning
  • Het schilderwerk/onderhoud is verouderd
  • De keuken en/of de badkamer zijn sterk gedateerd
  • Mijn woning heeft een hoog energielabel
  • Mijn gas- of elektriciteitsinstallatie is verouderd of ik heb slechte waterleidingen.

Twijfelt u over uw WOZ-aanslag?

Meld u zich aan voor een gratis WOZ-check via onderstaand formulier of bel 033 879 54 34.

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA. Google Privacy Policy en Gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing.