Veenslagenweg 184, Hoevelaken

Vrijstaand wonen op een mooie plek tussen het dorpshart en het Hoevelakense bos.
Deze degelijk gebouwde woning heeft een grote uitbouw met badkamer op de begane grond, waardoor deze woning geschikt is om gelijkvloers te wonen, voor een kantoor aan huis of een atelier. Boven zijn nog drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er ook genoeg ruimte is voor een gezin. Het perceel van 624 m² heeft een goede zonligging met terrassen aan de zuid- en westkant.

Het bos is op loopafstand, net als het centrum met supermarkten, winkels en restaurants.
Hoevelaken heeft een goed voorzieningenniveau met scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Via de uitvalswegen zijn de A1, A28 en steden als Amersfoort en Nijkerk goed bereikbaar. Ook woon je in de nabijheid van sfeervolle dorpen als Leusden en Nijkerkerveen, uitgestrekte bossen, heidevelden en de randmeren.

Indeling

Begane grond:
Bij de oprit, aan de rechterzijde, is de entree van deze verrassend ruime woning. In de hal zie je schoonmetselwerk wanden en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap, bij de meterkast, waar de installatie voor de zonnepanelen zich bevindt, is ruimte voor een kapstok. Een kast met de wasmachineaansluiting en de toiletruimte met fonteintje zijn aan de andere zijde.
De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar in de gehele benedenverdieping. In de L-vormige woonkamer zie je ramen aan drie zijden, waaronder die van de schuifpui. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de ruime keuken, van waaruit de achtertuin te bereiken is. De handgemaakte keuken in hoekopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De kasten boven de ontbijttafel horen ook bij de keuken, waardoor er veel bergruimte is.

Verrassend is de tweede woonkamer met gietijzeren gaskachel, gesitueerd aan de achterzijde. Niet alleen als woonruimte, maar ook als slaapkamer of kantoor-/praktijkruimte is deze kamer heel geschikt. Door de ramen kijk je naar de achtertuin, die je via de schuifpui kunt bereiken. De naastgelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In de badkamer is een deur naar de inpandige berging. Aan de achterzijde van de woning is een berging voor tuingereedschap of fietsen kunnen staan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en een berging. In de berging hangt de HR-ketel, die zorgt voor verwarming en warm water.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met vaste kasten; de grootste slaapkamer is aan de achterzijde, waar je een berging in de schuinte van het dak tot de beschikking hebt. In twee slaapkamers zie je op maat gemaakte bedden en andere interieur-elementen.
De badkamer met grote dakkapel is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de rvs-accessoires en de thermostaatkranen bij het bad en de douche.

Zolder:
Op de overloop is een luik dat toegang geeft tot de bergzolder (geen stahoogte).

Tuin:
Dit degelijk gebouwde woonhuis staat op 624 m² eigen grond, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Op de diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de tuin is fraai aangelegd met veel groen. De terrassen aan de zuid- en westkant zorgen voor zon en fijne schaduw. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met een grote overkapping, ingericht als terras. In de rechterhoek van de tuin staat nog een houten bijgebouw, onder andere voor de afvalcontainers.

Bijzonderheden

• Zeer ruime tweede woonkamer (mogelijk slaapkamer/kantoorruimte) met badkamer op de begane grond;
• Drie slaapkamers en een tweede badkamer boven;
• Diepe oprit voor meerdere auto’s;
• Zeer ruim perceel met een goede zonligging (zuid en west);
• Verwarming en warm water via een HR-ketel en zonnepanelen;
• Energielabel C.

Niet bewoners verklaring van toepassing!