Stoutenburgerlaan 4J, Hoevelaken

In een prachtige laan staat ‘Leeuwerikstate’, een kleinschalig appartementengebouw met een mooie uitstraling.
Op de eerste verdieping, aan de kant van de Leeuweriklaan, is dit ruime driekamerappartement in de verkoop gekomen. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de bergzolder van maar liefst 69 m². Verder heeft het lichte, instapklare appartement twee slaapkamers, een balkon op het zuiden, een eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage.

 Je woont letterlijk om de hoek van de winkels, speciaalzaken en de gezellige horeca in het centrum van Hoevelaken. Aan de westkant van het dorp is het Hoevelakense bos en aan de noordkant zijn de hockeyvelden en sportpark Kleinhoven, wat het dorp qua voorzieningen heel compleet maakt. Hoevelaken heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A1, A28 en Amersfoort.

Indeling

Aan de Stoutenburgerlaan is de afgesloten, gezamenlijke entree met de intercom en brievenbussen. Met de trap, of de lift, is het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, te bereiken. Het gebouw heeft een mooie, klassieke uitstraling met brede dak overstekken, dakkapellen en keurig onderhouden tuinen die bij de appartementen op de begane grond horen.

Appartement

Dit ruime, lichte appartement heeft een lange hal waaraan de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, de berging, badkamer en toiletruimte grenzen. In bijna het hele appartement ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

De woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de zonnige zuidkant. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een zespersoons eettafel, waardoor je met een gerust hart vrienden of familie kunt uitnodigen voor een etentje. In de woonkamer is een deur naar het balkon en de keuken heeft een lichte hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 10.7 m² is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Zo kun je de tweede slaapkamer van 5.4 m² gebruiken als slaap-/logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De toiletruimte en badkamer zijn aparte ruimtes, waardoor bezoek niet in de badkamer hoeft te komen. In de badkamer zie je lichte wandtegels, grijze tegels op de vloer, een inloopdouche met glazen wand, een handdoekenradiator, wastafel met spiegelkast en een handige kast met twee lades. De toiletruimte met fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Tegenover de badkamer is de inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Verder kun je hier kasten of stellingen plaatsen, waardoor de berging een verlengstuk is van de keuken. De keukenmachine, je mooiste servies en etenswaren kun je hier prima opbergen.

Zolder. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de zolder van maar liefst 69 m². Je kunt deze grote bergruimte bereiken via een vlizotrap. Bergruimte ontbreekt bij veel appartementen, maar dit appartement heeft ruimte in overvloed!

Balkon. In de woonkamer is een deur naar het balkon van 3.4 m², gesitueerd op het zuiden. Hier kun je alleen, of samen, heerlijk buiten zitten en genieten van het mooie uitzicht naar de rustige en groene woonomgeving. Het balkon ligt goed ten opzichte van de zon en de wit-groene zonwering zorgt naar wens voor schaduw.

Bijzonderheden

• Verwarming en warm water via een cv-ketel;
• Vaste parkeerplaats in de parkeergarage en een (fietsen)berging;
• Balkon op het zuiden;
• Zeer ruime bergzolder (ca. 69 m²);
• VvE bijdrage € 194,– per maand;
• Energielabel A