Roggeakker 56, Hoevelaken

Om de hoek van het gezellige dorpscentrum van Hoevelaken staat deze nette rug-aan-rug hoekwoning aan de Roggeakker op nummer 56.

Deze woning kenmerkt zich door de grote tuin aan de zuidzijde van de woning die perfect op de zon ligt. De tuin heeft een goede connectie met de woonkamer via de grote brede schuifpui. Dankzij deze schuifpui komt er ook veel natuurlijk licht naar binnen en in combinatie met de lichte kleurstelling zorgt dit voor een energiek gevoel in de woning. De woning heeft verder een open keuken met dakkoepel, 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, de badkamer met ligbad is eveneens op de begane grond gelegen en dat maakt deze woning weer een stuk levensloopbestendiger. Ideaal dus ook voor mensen die graag wat kleiner willen wonen of graag dichter bij het centrum met haar voorzieningen.

De woning is goed onderhouden, staat er zeer netjes bij met een mooie groene voor- en achtertuin maar is van binnen wel iets gedateerd. Punten die gemoderniseerd zouden kunnen worden zijn bijvoorbeeld de keuken en de badkamer. Momenteel goed bruikbaar, maar wel met ruimte voor modernisatie. Bent u al enthousiast geworden en geeft u graag een eigen draai aan deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Nette groene voortuin op het oosten. Entree met garderobe, meterkast, trapopgang, modern hangend toilet met fonteintje, toegang tot de badkamer vanuit de hal, voorzien van wasmachine aansluiting, ligbad met douche en wastafel, toegang tot de woonkamer en toegang tot de hoofdslaapkamer met kastenwand en vanuit de slaapkamer tevens toegang met schuifdeur tot de badkamer. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui op het zuiden en de zijramen. De keuken is voorzien van een basis keukenblok met 4-pits gasfornuis, en afzuigkap, er is plek voor een vrijstaande koelkast en er is een aansluiting voor een vaatwasser. De keuken heeft een grote dakkoepel voor natuurlijk lichtinval en vanaf de keuken is er toegang tot de inpandig bereikbare berging. Via de berging is er vervolgens weer toegang tot de tuin.

1e verdieping
De trapopgang met raam komt uit op de overloop met vaste kasten waar de CV-ketel hangt, er is wastafel weggewerkt in de kastenwand en de overloop biedt verder toegang tot de 2e slaapkamer en 3e slaapkamer en tot een bergruimte

Tuin
De tuin ligt aan de zuidzijde van de woning en is bereikbaar vanaf de berging, vanuit de woonkamer of via de zij ingang met een grote toegangspoort vanaf de straatzijde. De tuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting met klein vijvertje en dankzij de ligging is hier vrijwel de hele dag wel een plekje in de zon te vinden, mits de zon schijnt uiteraard.

Kenmerken

• Grote zonnige tuin op het zuiden
• 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
• Lichte ruime woonkamer met grote schuifpui
• Levensloopbestendige woning
• Nette en goed onderhouden woning

***NIET BEWONERS CLAUSULE VAN TOEPASSING***