Ottersgat 1, Hoevelaken

Wat een gave hoekwoning hebben wij voor u aan het Ottersgat in Hoevelaken.
Dit is echt een buitenkans die u niet mag missen. Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met 4 royale slaapkamers en volop privacy in de voor- en achtertuin?
Deze woning staat in een kindvriendelijke buurt met een basisschool op steenworp afstand. Ook het dorpscentrum en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gesitueerd.

Gaat u (liever) met de trein naar uw werk?
Ook dat is mogelijk, want op 5 minuten fietsafstand is het station van Hoevelaken!

Deze leuke woning heeft een fijne lichte benedenverdieping met plavuizen tegelvloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd en zijn de voordeur en trap verplaatst zodat er een royale leefruimte is ontstaan.
De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse luxe apparatuur. Er is een bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en achterom toegang. De woonkamer is zeer royaal, heeft sfeervolle schuifdeuren naar de keuken en een gashaard! De eerste verdieping is ingedeeld met een aparte speelkamer, ook te gebruiken als kantoor, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met (stoom)douchecabine. De zolder heeft een overloop en 4^e slaapkamer met aan zowel de voorzijde als achterzijde een dakkapel. De cv-ketel is van 2020 en is op de voorzolder geplaatst.
Op de schuine daken zijn 20 zonnepanelen gelegd die de woning energieneutraal in gebruik maken.
De tuin is onder architectuur aangelegd en hierbij is aan alle seizoenen gedacht. Het hele jaar door is er iets in bloei.

Ook heeft de woning een vrijstaande garage en is er aan de achterzijde een autoluw speelplein aanwezig.

Indeling

Begane grond. Voortuin met vrij uitzicht. Ruime entree met garderobekast over de gehele lengte. Toilet met wastafel en trap naar de 1^everdieping. Woonkamer met lichte plavuizen vloer, gashaard en en-suite deuren naar de keuken. De leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van 5-pits inductiekookplaat, grote oven met magnetron functie, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, Quooker en design afzuigkap.
Bijkeuken met vaste kast voorzien van wasmachine/droger aansluiting en achterom toegang naar de tuin.
Tuin met toegang naar garage en een poort naar het plein aan de achterzijde, tuin is in zuidoostelijke richting gelegen.

Eerste verdieping. Speelruimte met extra berging onder schuine kap, doorgang naar overloop. Badkamer met stortdouche, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel, ruime ouderslaapkamer en aan de achterzijde 2 slaapkamers. Vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping. Overloop met Cv-ketel (2021) en 4^e ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en vaste kast.

Kenmerken

• Kindvriendelijke ligging
• Dichtbij sportvelden
• Dichtbij uitvalswegen
• Dorpscentrum op fietsafstand
• Zonnepanelen (20 stuks)
• Royaal uitgebouwd op begane grond.

Nieuwsgierig?

Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!