Nassaulaan 34, Hoevelaken

Deze ruime en leuke tussenwoning aan de Nassaulaan staat klaar voor nieuwe bewoners! In een zeer kindvriendelijke buurt staat deze ruime en lichte woning met vier ruim formaat slaapkamers en zonnige tuin op het westen.

De zeer lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De ramen zijn voorzien van HR++ dubbelglas en aan de achterzijde voorzien van een screen en zonnescherm. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van combi-oven, een gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast met vriezer en de cv-ketel. Er is een ruime entree met toilet en onder de trap bevindt zich een brede trapkast die via de woonkamer te bereiken is.

Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de ouderslaapkamer een ruime vaste kledingkast heeft. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche en op de overloop is een vaste kast aanwezig die veel opbergruimte biedt.

Op de tweede verdieping is een ruime open zolderkamer met dakkapel. Deze ruimte biedt nog allerlei mogelijkheden! Door het plaatsen van tussenwanden is het mogelijk een voorzolder en aparte slaapkamer te creëren, of wat dacht u van een voorzolder en twee aparte (werk)ruimtes? Op de zolder bevindt zich naast het trapgat de wasmachine-aansluiting. Er is extra bergruimte te vinden onder de schuine kap en boven in de nok.

De tuin is op het westen gelegen. Hierdoor is er de gehele middag en avond volop zon aanwezig. Aan de achterzijde is een ruime garage met een vernieuwde garagedeur (eind 2019) en de tuin is ook achterom bereikbaar. Aan de achterzijde is een plein gelegen en om de hoek is een grasveld waar kinderen kunnen spelen.

De woning staat aan de voorzijde aan een rustige straat met parkeerplaatsen. Een zeer kindvriendelijke buurt met basisscholen en sportfaciliteiten dichtbij. Er zijn meerdere speeltuinen in de directe nabijheid. Ook is het centrum van Hoevelaken op korte (fiets)afstand van de woning.

Rijksweg A1 en A28 zijn op korte rijafstand. Hoevelaken heeft bovendien een station met verbindingen tussen Ede-Wageningen en Amersfoort Centraal.

Indeling

Begane grond: entree, meterkast, trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, toegang naar woonkamer. Woonkamer met houtkachel, open keuken aan de achterzijde en ruime trapkast. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, cv-ketel en combi-oven.
De tuin is op het westen gelegen en heeft achterom toegang. Er is een vrijstaande stenen garage aanwezig en aan de achterzijde een ruim parkeerplein

1^e verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kast. Ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van brede vaste kast. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

2^e verdieping: ruime vierde slaapkamer met ruimte voor de wasmachine. Dakkapel aan de achterzijde, extra bergruimte onder de schuine kap en in de nok van de woning.

Kenmerken

• Kindvriendelijke ligging
• Vier ruim formaat slaapkamers
• Privacy in tuin en garage
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
• Gunstige ligging centraal in het land
• Op korte afstand van het station en uitvalswegen gelegen