Middelaarseweg 5, Hoevelaken

Wakker worden met een uitzicht over de weilanden en uw eigen kippetjes te horen kakelen? Wij laten u graag deze sfeervolle en karakteristieke woonboerderij zien. De Boerderij is op de rand van het dorp gelegen, heeft een korte afstand tot alle voorzieningen maar nog steeds die fijne landelijke ligging. De rood-witte luiken en details in de gevel laten uw hart zeker sneller kloppen.

Deze vrijstaande woning staat op een zeer royaal perceel, heeft een grote schuur/werkplaats, paardenstal, kippenschuur en grote schuur waar u eventueel uw trekker in kan parkeren.

De woning zelf is ingedeeld in een grote woonkamer in de voormalige deel, een eetkamer met uitzicht over het weiland, landelijke keuken voorzien van o.a. inductie-fornuis, koelkast, vaatwasmachine en koelkast. Ook is aan de voorzijde de originele opkamer nog aanwezig met een luik naar de (wijn)kelder.
Via een trap in de woonkamer bereiken we de slaapkamer met eigen badkamer, de badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel met verwarmde en verlichte spiegel. Ook heeft deze kamer een zeer ruime kastenwand. Eventueel met het plaatsen van een dakkapel is een 2^e slaapkamer mogelijk.
In de woonkamer is een doorgang naar de bijkeuken, ouderslaapkamer met badkamer en-suite en het apart gelegen toilet. De badkamer is voorzien van douche en ruim hoekbad, Aan de slaapkamer is een overkapping gelegen met elektrisch bedienbare schermen. Ook is er over de gehele breedte van de kamer een royale kastenwand aanwezig.
Als we zo alles op een rijtje zetten is deze woning ideaal voor een liefhebber van (klein)vee, paarden en kippen, de klusser aan huis of de ondernemer die graag veel schuurruimte en een werkplaats aan huis wil.

Het dorpscentrum is op korte fietsafstand van de woning gelegen en ook sportvelden, verenigingen, scholen zijn niet ver van de woning vandaan. Hoevelaken heeft een treinstation op 5 minuten fietsafstand van de woning maar ook uitvalswegen zoals de A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Oprit naar de woning met een elektrisch bediend hek, entree woning, hal met meterkast en doorloop naar voorkamer met haardaansluiting, opkamer met luik en trap naar de kelder, eetkamer met toegang naar de keuken en woonkamer. De keuken aan de achterzijde is in landelijke stijl afgewerkt heeft diverse apparatuur zoals inductiefornuis, koelkast en vaatwasmachine, de woonkamer is in de voormalig Deel gelegen en heeft een grote openslaande deur naar buiten. De doorgang naar de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting is geplaatst, Cv-installatie en vloerverwarmingsaansluiting. Hier is de doorgang naar de slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en apart toilet.

1e Verdieping: Boven de slaapkamer en de bijkeuken is een ruime berging aanwezig. De slaapkamer op de eerste verdieping heeft een ruime bergkast onder het schuine dak en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

Buiten zijn er een grote werkplaats met daaraan vast gelegen een schuur met rieten kap. Een kippenschuur die verbonden is aan de grote opslagruimte waar eventueel een tractor inpast of uw paardenkar, hieraan is een aparte schuur/garage gelegen en aan de achterzijde van deze drie bijgebouwen vinden we de paardenstal met boxen en doorloop naar het weiland.

Aan de voorzijde van de woning is een boomgaard en nog extra weiland gelegen en een fraai aangelegde siertuin.

Kenmerken

• Volledig gerenoveerd in originele kleurstellingen en afwerkingen.
• Royal perceel
• Ruime oprit met elektrisch bediend hek
• Meerdere bijgebouwen
• Ligging dichtbij centrum
• Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde
• Landelijk gelegen met alle voorzieningen dichtbij