Laakweg 40, Nijkerkerveen

Wat een sfeer en karakter heeft dit vrijstaande landhuis, fraai gelegen aan een zijstraatje van de Laakweg. Deze woning, zoals vaker in de omgeving, de ‘pronkzijde’ aan de voorzijde en de entree aan de achterzijde. Op de begane grond zijn twee slaapkamers en de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven zijn nog drie (slaap)kamers, waardoor dit huis ook geschikt is voor een gezin. Het perceel van 990 m² maakt dit huis heel aantrekkelijk voor de tuin- en dierenliefhebber.

U woont op een prachtige plek in het buitengebied, op korte afstand van Nijkerkerveen, Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort. Zo zijn winkels, sportaccommodaties, scholen en andere voorzieningen in de nabijheid. Station Vathorst is op fietsafstand, waardoor deze woning heel geschikt is als u regelmatig (voor werk) met de trein reist. Liever met de auto? De A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Zo staat u na ongeveer een kwartier in het centrum van Amersfoort en is de Ring Amsterdam ongeveer 35 minuten rijden.

Indeling

Begane grond.
Parkeer uw auto op het ruime achterterrein en loop naar de entree, gesitueerd in het tussengedeelte. De hal is een grote ruimte boordevol sfeer waaraan de woonkeuken, badkamer, twee slaapkamers en de toiletruimte grenzen. Opvallende elementen in de hal zijn de waaltjes als vloerafwerking, de mooie paneeldeuren en de lichtkoepel.

Het hart van deze woning is de woonkeuken met een prachtige vide en een houtkachel. Hier ziet u de tweede trapopgang en het ruwe metselwerk is bewust in het zicht gehouden. De hoogte, lichtinval en fraaie afwerking zorgen voor een keuken met de wow-factor. De hoekopstelling heeft een mooie kleurstelling en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser. Aan de andere zijde, in de hoge kastenwand, is de koel-/vriescombinatie ingebouwd.  Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd, voorzien van een eigen entree en twee grote inbouwkasten.

Het houten balkenplafond en de donkere tegelvloer zijn ook in de woonkamer de sfeermakers. Deze L-vormige ruimte heeft grote ramen aan twee zijden, met fraai uitzicht naar de tuin en het open landschap. De leefruimte is ingedeeld met een ruime zit-/tv-hoek en een eetgedeelte. Zo heeft u altijd de keuze om te eten bij de pellet kachel in de keuken of in de woonkamer, met prachtig uitzicht als achtergronddecor.

Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafel en de opstelling van de wasapparatuur.   In de slaapkamer aan de achterzijde, ingericht als tweepersoonskamer, ziet u op maat gemaakte kasten met houten deuren en zwart deurbeslag. De tweede, ook grootste slaapkamer is nu de plek waar twee prachtige motoren en een gokkast staan. Over een mancave gesproken…

Eerste verdieping.
De eerste verdieping bestaat uit twee delen, elk met een eigen trapopgang. Vanuit de hal leidt een trap naar twee aaneengesloten zolderkamers die als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte heel geschikt zijn.
Via de trap in de woonkeuken bereikt u de master bedroom, gesitueerd boven een gedeelte van de woonkamer. Het zicht tot in de nok maakt deze kamer niet alleen heel sfeervol, maar ook ruimtelijk.

Tuin.
Dit fantastische huis staat op een perceel van 990 m² eigen grond en heeft een eigen, brede toegang vanaf de weg. Het grote buitenterrein biedt volop parkeergelegenheid en aan de pronkzijde is de zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden. De tuin is ingedeeld met een groot gazon, diverse bomen, een vlaggenmast en lage beplanting. Neem plaats op de schommelbank en besef dat dit een heel bijzondere plek is om te wonen…

Bijzonderheden

• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Zeer geschikt om te wonen en te werken in een mooie woonomgeving
• Mantelzorgwoning kan ook een mogelijkheid zijn

Nijkerkerveen is volop in ontwikkeling. Ook in de omgeving van deze woning zijn er ontwikkelingen. Voor de meest actuele situatie kunt u terecht op de website van de Gemeente Nijkerk .

www.nijkerk.eu/deelplan3-nijkerkerveen