Kievitlaan 12, Hoevelaken

Deze leuke hoekwoning staat middenin het dorpshart van Hoevelaken en is toch heerlijk rustig gelegen. Dichtbij het dorpscentrum, station en diverse scholen. Op steenworp afstand vindt u een prachtige speeltuin. Een kans die u niet mag laten liggen als u op zoek bent naar een woning waar u niks meer aan hoeft te doen. Deze royale woning heeft een ruime uitbouw en een heerlijke tuin.

Op de begane grond is een lichte doorzonwoonkamer, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin die op het zuid-westen is gericht. In de ruime moderne keuken uit 2018 is diverse inbouwapparatuur geplaatst, zoals een inductie kookplaat en oven (2020), vaatwasmachine, Quooker, koelkast en vriezer. In de ruime tuin bevindt zich een deur naar de grote schuur met carport.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Op de overloop zit een groot raam waardoor er veel daglicht is.
De tweede verdieping is ingedeeld in een ruime voorzolder en vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is over de gehele breedte in 2020 een dakkapel geplaatst. Op de overloop zit de cv-ketel (dec. 2019) mooi afgewerkt in een kast met extra bergruimte. Er is een wastafel met ruimte om de wasmachine en droger onder te plaatsen.

De woning is recent energiezuiniger gemaakt door dakisolatie, vloerisolatie op de tussenverdiepingen en spouwmuurisolatie.
Zoals al eerder genoemd staat de woning op een ruim perceel, aan de voorzijde is een oprit met ruimte voor twee auto’s en aan de achterzijde en zijkant is een heerlijke zonnige tuin.

Kortom, een heerlijke hoekwoning in een leuke levendige en kindvriendelijke buurt dichtbij diverse faciliteiten.

Indeling

Begane grond; entree met trapopgang naar verdieping, meterkast, diepe trapkast, toilet, keuken met diverse apparatuur, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4 pits inductiekookplaat en toegang naar de tuin door openslaande deuren en deur in keuken, woonkamer met grote raampartij, lichtkoepel en sfeervolle houtkachel.

Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers van ruim formaat, badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel en ligbad, vaste trap naar zolder.

Zolder verdieping; ruime overloop met cv-ketel en extra bergruimte, wasmachine, wastafel, dakkapel. 4e slaapkamer met extra bergruimte en dakkapel.

Kenmerken

• Ligging nabij dorpscentrum
• Ruim perceel
• Kindvriendelijke buurt
• Dichtbij uitvalswegen
• Scholen en sportfaciliteiten in de buurt