Johan Fonteinpad 8, Hoevelaken

Duurzaam, stijlvol en ruim wonen op een toplocatie in Hoevelaken. Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning zal veel woonwensen in vervulling laten gaan. Op de oprit en in de diepe garage is ruimte voor meerdere auto’s en in de diepe achtertuin staat een grote veranda. De woning heeft een zeer ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers. Dit is een huis waar je niet hoeft te verbouwen en waar je iedere dag voor 100% gaat genieten.

Deze woning staat aan het einde van een straat zonder doorgaand verkeer. Je woont op korte afstand van het uitgestrekte buitengebied richting Terschuur, Zwartebroek en Nijkerkerveen. Ook het centrum met meerdere supermarkten en andere voorzieningen is op loop-/fietsafstand. Hoevelaken heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Amersfoort en de snelwegen A1 (Amsterdam-Apeldoorn) en de A28 (Utrecht-Zwolle).

Indeling

Begane grond
Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de entree van deze stijlvolle en luxe woning. In de hal zie je prachtige paneeldeuren en een hardstenen vloer met hoge, witte plinten. Links in de hal, naast de trapkast, is de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Witte wandtegels vormen een mooie combinatie met het witte sanitair en het donkere hardsteen.

Een schuifdeur met glazen panelen geeft toegang tot de L-vormige woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde 5.70 meter breed en de diepte is maar liefst 11.22 meter. Bij het zitgedeelte zorgt een grote pui met openslaande deuren voor veel lichtinval en de schouw met inbouw houthaard geeft de woonkamer een mooie uitstraling.

Via het eetgedeelte loop je de keuken in, die voor de kookliefhebber veel te bieden heeft. De kastenwand met inbouwapparatuur en de wandopstelling met kook- en spoelgedeelte heeft een hardstenen blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, koffiemachine, vaatwasser, oven en een combimagnetron. In de keuken ligt, net als op de rest van de begane grond, een hardstenen vloer met vloerverwarming.

Links van de woning is de 7.75 meter diepe garage met openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Voor de auto, motor en/of fietsen is dit een geschikte plek die ook als hobbyruimte gebruikt kan worden.

Eerste verdieping
De overloop met mooi trappenhuis en grijze laminaatvloer heeft een groot raam in de zijgevel. Boven het raam hangt een airco-unit, die zorgt voor een aangename temperatuur in huis. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.

De moderne, luxe badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, vrijstaand bad, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tot in detail is dit een droombadkamer; van het mooi vormgegeven bad tot de designkranen en de grote tegels op de wanden en vloer. Het wastafelmeubel en de spiegelkast met verlichting bieden veel ruimte om spullen op te bergen.

Verrassend is de grootte van de slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 10.6 m² en aan de achterzijde zijn de kamers 12.3 en 9.8 m². Hiermee is iedere kamer geschikt voor een (tweepersoons)bed, bureau en een garderobekast. In de slaapkamers ligt, net als op de overloop, een grijze laminaatvloer.

Tweede verdieping
Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, die met een vaste trap te bereiken is. Hier is de zeer ruime master bedroom met vier grote dakramen en een hoge nok. In de schuinten van het dak en in de twee bergingen is volop ruimte. In een van deze bergingen, naast de Hr-ketel, zijn de aansluitingen voor de was- en/of droogmachine.

Tuin
Vanuit de woonkamer loop je de diepe tuin in, gesitueerd op het oosten. Fraaie elementen zijn de zwarte, houten schuttingdelen en de grote veranda, waar een grote eettafel kan staan. De rest van de tuin is ingedeeld met mooie bomen, gras, een terras van natuursteen en sierbestrating. Links van de garage is een eigen achterom, afgesloten met een poort. De voortuin met mooie beplanting en de oprit voor twee auto’s maakt van dit huis een droomhuis…

Bijzonderheden

• Verwarming via een Hr-ketel en de airco-unit op de overloop;
• Warm water via een zonneboiler met zonnecollectoren;
• De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
• Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
• Diepe garage en een oprit voor twee auto’s;
• Prachtig aangelegde tuin met eigen achterom en grote veranda;
• Energielabel B.