Gouwestraat 40, Amersfoort

Een parel in de Gouwestraat, deze ruim uitgebouwde tussenwoning mag u niet missen. Want naast dat deze woning instapklaar is heeft het ook een privacyvolle ligging achter en is het in één kindvriendelijke wijk gelegen met speeltuin achter de woning en park om de hoek.

Deze verrassend ruime tussenwoning is beneden ruim uitgebouwd, heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en heeft daarnaast ook ruime zolder met dakopbouw en de 4e ruime slaapkamer.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin op het westen.
De zonnige tuin heeft een ruime schuur met wasmachine aansluiting en een overkapping met toegang naar de speeltuin achter.

Deze woning is een must-see! Er is eigenlijk te veel om op te noemen! Maak gewoon een afspraak voor een live bezichtiging en laat u verrassen!

De woning ligt in de populaire wijk Soesterkwartier, dicht bij het centrum van Amersfoort. Maar ook Soest ligt op enkele minuten rijden. Er zijn voldoende parkeerplaatsen en diverse speelveldjes in de buurt naast de leuke speeltuin aan de achterzijde de woning.

Indeling

Oprit met eigen parkeergelegenheid, af te sluiten met hek.

Begane grond
Entree met toilet, trapopgang naar verdieping, kelderkast en toegang naar de woonkamer, woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van fraaie houten vloer en houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en halfopen keuken. De keuken is voorzien van 5 pits gasfornuis met grote oven en koel-vriescombinatie. Ook is de benedenverdieping buitenom voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel met meubel.
De slaapkamers (met uitzondering van de kleinste kamer) zijn voorzien van airconditioning. Ook ligt er op de gehele etage een laminaatvloer en hangen er houten shutters voor de ramen.

De zolderverdieping is voorzien van ruime dakopbouw. Hierdoor is de 4e ruime ouderslaapkamer gerealiseerd. Ook deze vloer is voorzien van laminaat en de ramen van shutters.

De gehele woning is voorzien van glad stucwerk. Beide trappen zijn voorzien van trapbekleding, 1 trap PVC en 1 trap volledig hout.

Tuin
De tuin is op het westen gelegen en heeft zon vanaf einde ochtend tot de zon ondergaat. Er is een ruime stenen schuur met wasmachine aansluiting en een overkapping en via de poort is er een speeltuintje bereikbaar.

Op de hoek van de straat is een speeltuin met park en is er een school. Winkels zijn er in de dichte nabijheid en binnen 5 minuten fietsen sta je in zowel het stadshart van Amersfoort als op het Centraal Station van de NS.

Kenmerken
• Airco’s in de slaapkamers
• 4 slaapkamers
• Ruime zolderopbouw
• Leuke kindvriendelijke ligging
• Dichtbij centrum van Amersfoort