Goudestein 12, Amersfoort

In de mooie, rustige Cromwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie (mogelijk vier) slaapkamers en een diepe tuin op het westen. Aan de voorzijde kijk je richting het water en vlak om de hoek ligt het mooie Park Schothorst. Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden en hebben veel sfeer. In de hal, woonkamer en op de tweede verdieping ligt een massieve houten vloer en grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

Parkeren kan voor de deur en binnen 5 minuten lopen ben je bij winkelcentrum Schothorst, waar onder andere twee supermarkten zijn. Bus 7 heeft een goede verbinding met de treinstations Amersfoort Centraal en Schothorst. Park Schothorst is een fijne plek om te wandelen, hardlopen en picknicken. Vele Scholen, sportfaciliteiten en een prachtige binnenstad maken Amersfoort tot een aangename plek om te wonen.

Indeling

Begane grond 

De hal met massief houten vloer staat in verbinding met de woonkamer, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Links in de hal zie je de trap naar de eerste verdieping en aan de andere zijde, boven de radiator, is ruimte voor een kapstok.
Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer ligt een houten vloer. Deze leefruimte heeft veel sfeer, een vrijstaande gashaard en een schuifpui naar de tuin. Onder de trap is een bergkast en de woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, wandmeubel en een eettafel.
Een schuifdeur met ondoorzichtig glas verbindt de woonkamer met de keuken. Open de jaloezieën en geniet van het uitzicht naar de rustige straat met prachtige bomen en het water. De lichte wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is bijna 5 meter breed, heeft twee grote dakramen en is momenteel ingericht als praktijkruimte. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met mooi uitzicht naar het water en de hoge bomen.
De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Het raam en de lichte tegels op de wanden en vloer maken de badkamer heel ruimtelijk.

Tweede verdieping

Een vaste trap geeft toegang tot een zeer ruime kamer die nu als slaapkamer in gebruik is. Net als op de begane grond ligt er een massieve houten vloer en ramen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval. Achter de witte lamellen hangt de cv-ketel, vind je de wasmachine aansluiting en heb je veel bergruimte tot de beschikking.

Tuin

De voortuin is mooi aangelegd met gevarieerde beplanting, waarvan een deel groenblijvend is. Blikvanger is de hoge bamboe, die inmiddels tot aan de ramen op de eerste verdieping komt.
Open de schuifpui in de woonkamer naar de diepe tuin, gesitueerd op het westen. Het grote, met hout bedekte terras is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De beplanting doet denken aan een Oosterse tuin en heeft het hele jaar veel sfeer. Achter in de tuin is een tweede terras gemaakt en rechts van de stenen berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden

• Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde;
• De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
• Diepe achtertuin op het westen;
• Prachtige ligging in een rustige straat met uitzicht naar het water;
• Energielabel B.