Frans Tromplaan 72, Hoevelaken

Overzicht

Deze 2-onder-1 kap hoekwoning met GROTE GARAGE staat in een kindvriendelijke en rustige buurt aan de Frans Tromplaan op nummer 72 in Hoevelaken. De woning heeft een grote tuin rondom de woning. Zo heeft de woning een prachtige voortuin, een riante achtertuin en een grote garage met oprit. Aan de voorzijde is er vrij zicht over een groenstrook en vijverpartij. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd in de uitbouw is de keuken en de bijkeuken gesitueerd. Deze eengezinswoning heeft verder 3 slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche en er is nog een ruime bergzolder met zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel. In 2020 is de cv-ketel vervangen en in 2021 is de buitenzijde geschilderd en zijn gevelpanelen (Keralit) vervangen.

De ligging is erg centraal in het dorp, op enkele minuten loopafstand van het dorpscentrum en dichtbij diverse scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Hoevelaken ligt centraal in Nederland, heeft een eigen station met verbinding tussen Ede-Wageningen en Amersfoort Centraal. Diverse uitvalswegen zoals A1, A28 op enkele minuten afstand. De dorpskern heeft diverse winkels zoals supermarkten, bakker, slager en bloemist maar heeft ook gezellige terrassen om in het voorjaarszonnetje te genieten van een lekker kopje koffie!

Kortom een heerlijk huis op een heerlijke plek!
Bent u geïnteresseerd? Neemt u dan contact op met de makelaar.

Indeling

Begane grond
Zijingang met ruime entree/hal, meterkast, vaste kast, garderobe, toilet, toegang naar woonkamer en trap naar eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en dankzij het zijraam is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde is de keuken gelegen in de aanbouw. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel vriescombinatie, close-in boiler en veel kastruimte. Via de deur in de keuken komt u via de overkapping in riante achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een klein keukenblok, een kast met de wasmachine aansluiting en er is genoeg ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te realiseren.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad met jets, verwarmingsfunctie en bubbels, er is een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast nog een inloopdouche en tweede toilet. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

2e verdieping
Voorzolder met CV-opstelling en toegang tot een zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De grote achtertuin met achterom is voorzien van bestrating, heeft een overkapping tegen de woning aan, daarnaast is er ruimte voor opslag van hout.  In de tuin zijn verder meerdere zithoeken, er is een berging welke nu in gebruik is als “chill” ruimte vervolgens is er nog een grote garage met werkplaats. De garage heeft een smeerput, eigen CV en meterkast en grote openslaande deuren. In de tuin staat een jacuzzi welke eventueel ter overname is.

Kenmerken

  • Grote tuin rondom
  • Kindvriendelijke buurt
  • Nabij dorpscentrum
  • Grote garage met werkplaats
  • 3 slaapkamers
  • Een gedeelte van de tuin aan de zijkant is eigendom van de Gemeente Nijkerk en hiervoor is een huurovereenkomst met de huidige eigenaar gesloten.

Details

  • Woonoppervlakte/Perceel (m²):
    109 m² / 295 m²
  • Aantal slaapkamers:
    3
  • Bouwjaar:
    1969
  • Status:

Google Nearby Places