Evert van der Veerlaan 47, Hoevelaken

Aan de Evert van der Veerlaan in de woonwijk Middelaar te Hoevelaken staat deze fraaie 2-onder-1 kapwoning met energielabel A, en een grote voortuin en carport waar u maar liefst 5 auto’s op eigen terrein kunt parkeren en een achtertuin op het westen die er mooi bij ligt.
Binnen zijn er onder andere 4 slaapkamers, een keuken met een ontbijt bar, een grote woonkamer met een sfeervolle houtkachel die voor een zeer aangename warmte in de woning zorgt, aangrenzende eetkamer, een badkamer met zowel een ruime douche als een ontspannend ligbad en een binnendoor bereikbare fietsen berging daardoor is er meer dan genoeg opslagruimte. De tuin veranderd in de lente in een prachtige groen oase van rust met gezellige zithoekjes, een kas waar u altijd droog zit en er is een overkapping met tentdoek waar u ook in de winter lekker van de tuin kunt genieten.

Fijn aan de locatie is dat er aan het einde van de straat een grote vijver is waar in de zomer gezwommen kan worden, gevist, tevens kunt u hier uw SUP board te water laten en tijdens de strengere winters wordt er hier ook volop geschaatst. Heel gezellig allemaal. In de buurt wonen oudere en jonge gezinnen en er is goede sociale controle. Verder zijn er in de buurt scholen, winkels, het station, speeltuinen en sportvelden zoals tennisbanen en er is een korfbalvereniging. Ook is er een mooi wandelgebied waar u de hond kunt uitlaten of lekker een rondje kunt hardlopen.

De woning heeft ook nog de mogelijkheid uitgebouwd te kunnen worden aan de voorzijde, de eetkamer kan doorgetrokken worden tot aan de keuken. Hierdoor zou er genoeg ruimte ontstaan voor een gezellige woonkeuken met kookeiland en een familie eettafel. De woning heeft een uitgebreide meterkast, dimmers voor de verlichting zodat u de sfeer kunt aanpassen. Alle slaapkamers hebben horren en rolluiken.

Indeling

Begane grond. Voortuin van mooi formaat met een grote verlichte carport, genoeg ruimte om 5 auto’s op eigen terrein te parkeren, een nette halfopen kast voor tuingereedschap en een hok voor het opslaan van bijvoorbeeld containers of hout. De woning is te betreden via het hoofd entree of via de fietsen berging. De entree komt uit op een hal met de meterkast, toilet met fontein en de trapopgang met daaronder de garderobe en de toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken met ontbijt barretje ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, oven, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast met vriesvak en veel kastruimte. De woonkamer en eetkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een prachtige gesloten haard, een schuifpui richting de tuin en is verbonden met de eetkamer, de eetkamer heeft toegang tot de tuin en tot de fietsenberging. De fietsenberging heeft vervolgens weer toegang tot de voortuin en achtertuin.

1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde van de verdieping zijn er twee slaapkamers gesitueerd, de ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de verdieping. De badkamer met zijraam heeft een heerlijk ligbad, een ruime douche, het 2e toilet, een design wastafel en design radiator. Ook is er in de badkamer dubbele afzuiging en dankzij de vloerverwarming heeft u hier altijd warme voeten.

2e verdieping. De voorzolder is ruim en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van bijvoorbeeld een thuiswerkplek, of een gezellige tv-hoek. Er is toegang tot een bergruimte waar ook de Cv-installatie is geïnstalleerd tevens is er toegang tot de 4e ruime slaapkamer met dakkapel (over de volle breedte), extra ruimte achter de knieschotten.

Tuin. De groene achtertuin met achterom is gelegen op het westen, is goed onderhouden en heeft meerdere gezellige zithoeken. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, er zijn meerdere stroompunten. Tegen de woning aan is er een zonnescherm en een overkapping (2019) met tentdoeken, een terrasverwarmer, dakkoepel en toegang tot de fietsenberging. Aan het einde van de tuin staat een kas (2021) met toegang tot een kleine schuur en de achteruitgang.

Kenmerken

• Grote voortuin met parkeerplaats voor 5 auto’s
• Prachtige groene achtertuin
• Nabij de leuke vijver
• Kindvriendelijke buurt met goede controle