Eiberlaan 29, Hoevelaken

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met riante tuin en uitstekende parkeermogelijkheden in Hoevelaken

Welkom bij deze prachtige, vrijstaande woning die alle ingrediënten biedt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. Deze unieke woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk van Hoevelaken, waar u geniet van zowel de rust van buitenaf wonen als het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Met een royale tuin rondom, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, en slaap- en badkamer op de begane grond, is dit de ideale woning voor jong en oud.

Indeling begane grond:

Bij aankomst wordt u meteen getroffen door de fraai aangelegde voortuin, een voorproefje van de zorg en liefde waarmee deze woning altijd is onderhouden. De hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar u via de royale hal toegang heeft tot diverse vertrekken.

De hal is ruim en licht, en biedt toegang tot de meterkast, een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, en uiteraard de woonkamer. Ook vindt u hier de deur naar de slaapkamer met en-suite badkamer en airco, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als luxe gastenkamer.

De woonkamer en keuken beslaan de gehele breedte van de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een heerlijk open en licht gevoel. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de zonnige achtertuin, wordt het buitenleven als het ware naar binnen gehaald. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien elektrisch bedienbare screens en markiezen. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek rondom de originele haard, perfect voor lange avonden met familie en vrienden.

Aansluitend aan de zithoek bevindt zich de eethoek, die direct grenst aan de halfopen keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, wat het een heerlijke plek maakt om te koken en te genieten van maaltijden met zicht op het groen.

Indeling eerste verdieping:

De trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar u terechtkomt op een zeer ruime overloop. Deze ruimte biedt niet alleen toegang tot de verschillende kamers, maar kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek.

Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, die dankzij de grote ramen volop lichtinval heeft en voorzien is van een ruime hoeveelheid opbergruimte. Dit is een kamer die voelt als een rustige oase, ideaal om na een drukke dag tot rust te komen.

Centraal op de verdieping ligt de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Hiernaast vindt u de CV-ruimte, waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een wasdroger. Ook het tweede toilet is op deze verdieping te vinden, praktisch gescheiden van de badkamer.

Aan de linkerzijde van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime berging en biedt bovendien toegang tot een zonnig balkon, waar u kunt genieten van een heerlijk ochtendzonnetje met uitzicht over de wijk.

Buitenruimte:

De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin en is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. De achtertuin is royaal en biedt volop privacy, met meerdere terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Of u nu houdt van tuinieren, zonnebaden, of een gezellig buitenetentje, deze tuin biedt voor ieder wat wils.

Aan de zijkant van de woning vindt u de ruime oprit met carport, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De vrijstaande garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrisch bediende deur, wat het geheel nog comfortabeler maakt. Achter de garage bevindt zich een separaat geïsoleerde berging met ruimte voor wijnkoelkast en vriezer. Daarnaast is er rondom de woning meer dan voldoende parkeerruimte voor eventuele gasten.

Bijzonderheden:

• Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond
• Gelegen in een kindvriendelijke, rustige en groene wijk
• Fraaie, zonnige tuin rondom de woning met meerdere terrassen en afvoer drainagesysteem regenwater plateau achterzijde
• Automatisch beregeningssysteeem tuin met druppelbuizen en pop-up sproeiers
• Alarminstallatie 
• Royale woonkamer met veel lichtinval en originele haard
• Elektrisch bedienbare screens in de woonkamer, op de bovenverdieping en op dakraam in de hal
• Elektrisch bedienbare markiezen op de benedenverdieping 
• Halfopen keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon
• Airco slaapkamer begane grond
• Diverse inbouwkasten
• Twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of gasten
• Vloerisolatie begane grond
• Vrijstaande garage met elektrisch bediende deur en ruime oprit met carport
• Separaat geïsoleerde berging aan de garage voor vriezer en wijnkoelkast
• Op loopafstand van station, winkels en andere voorzieningen in Hoevelaken

***** Niet-bewoners clausule van toepassing *****

Bij deze woning is een niet-bewoningsclausule van toepassing. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, bijvoorbeeld omdat de woning is verkregen door een erfenis of als belegging. Hierdoor is de verkoper mogelijk niet volledig op de hoogte van de staat van de woning en eventuele gebreken. De verkoper kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken die hij niet kende en die niet zichtbaar waren tijdens de verkoop. Het is daarom verstandig dat u als koper uw eigen onderzoek uitvoert naar de staat van de woning om verrassingen te voorkomen

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een geliefde wijk. Of u nu op zoek bent naar een woning voor nu of in de toekomst, deze levensloopbestendige woning biedt alles wat u nodig heeft voor jarenlang woongenot. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!