Broekhuizenstraat 40, Terschuur

Comfortabele 2-onder-1 kapwoning met landelijke rust en moderne voorzieningen in Terschuur
Na ruim 30 jaar woongenot is het voor de huidige bewoners tijd om deze comfortabele 2-onder-1 kapwoning klaar te maken voor een nieuw hoofdstuk. Landelijke rust, ruimte en comfort kenmerken het wonen aan de Broekhuizenstraat 40.

Indeling en omgeving
Bij aankomst in de rustige Broekhuizenstraat ervaart u meteen de serene sfeer van de buurt. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor zeker twee auto’s. In Terschuur komt goed volk achterom, dus betreden we de fraai aangelegde tuin via de poort. De vijver in het midden van de tuin is een echte eyecatcher. De westelijk gelegen tuin biedt dankzij zijn diepte de hele dag door plekjes in de zon, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Garage en bijkeuken
De garage is zowel via de voorzijde met een kanteldeur als via de tuin toegankelijk en is uitgerust met krachtstroom, een afvoerput en een wateraansluiting. Dit maakt de garage ideaal voor ondernemers die opslagruimte of een hobby werkplaats nodig hebben. De praktische indeling en voorzieningen maken het eenvoudig om deze ruimte naar wens te benutten.

Woonruimte
Via de achterdeur stappen we de woning binnen en komen we in de complete keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een sfeervolle schouw, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer is de ruime hal aan de voorzijde bereikbaar, waar zich een ruim toilet en de meterkast met extra opbergruimte bevinden. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de ruime overloop van de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste linnenkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Op de overloop is nog een extra kast aanwezig. De badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd, is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Deze moderne badkamer biedt alle comfort die u nodig heeft.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een overloop met wasmachine-aansluiting en twee slaapkamers, met de mogelijkheid voor een derde kamer. Extra bergruimte bevindt zich onder de schuine kap, waar tevens de CV-installatie uit 2022 is geplaatst. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, waardoor de woning energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere energierekening.

Buitenruimte
De woning beschikt over een zeer ruime tuin, groter dan standaard voor dit type woningen. 

Bijzonderheden:

• Landelijke rust, toch centraal gelegen
• Krachtstroom aanwezig
• 10 zonnepanelen (2023)
• CV-installatie (2022)
• Gedeeltelijke elektrische zonwering
• Rolluik voordeur
• Badkamer vernieuwd in 2021
• Garage met krachtstroom, afvoerput en wateraansluiting
• Sfeervolle schouw in de woonkamer
• Vaste linnenkasten in twee slaapkamers
• Extra bergruimte onder de schuine kap

Kortom, deze woning biedt tal van mogelijkheden en moderne gemakken. Met zijn landelijke ligging, maar toch centrale locatie, is het de perfecte plek om te wonen. Wacht niet langer en plan een bezichtiging om u te laten verrassen door deze woning in Terschuur.