Hoevelaken – Willem de Zwijgerlaan 19

Sfeervol wonen centraal in Hoevelaken op loopafstand van de winkels en om de hoek van de uitvalswegen. Deze fraaie tussenwoning ligt aan de Willem de Zwijgerlaan tegenover basisschool ‘t Blokhuus. Stap dit huis binnen en u wordt direct verrast. Vanuit de keuken aan de voorzijde kijkt u door de woonkamer via de openslaande deuren aan de achterzijde in een keer door naar de buitengewoon sfeervolle tuin met overkapping en buitenkeuken. De woning beschikt tevens over een garage aan de zijkant van het woningblok.

Deze woning laat de perfecte combinatie zien van stijlvol modern met accenten van sfeervol klassiek. De ruim uitgebouwde moderne halfopen keuken biedt voldoende
ruimte om te kokkerellen en te eten, terwijl u verbinding houdt met alles in de kamer. De keuken zelf (2018) bestaat uit een hoekopstelling met veel kast en lade ruimte. Met de combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits kookplaat met wokbrander en afzuigkap heeft de juiste inbouw apparatuur tot uw beschikking. Door de ruime raampartij heeft u vrij uitzicht naar de straat en geniet u van natuurlijk lichtinval.

De kamer heeft een L-opstelling met openslaande deuren richting de tuin. In het midden is de open haard gesitueerd die garant staat voor een sfeervolle winteravond. Voor de zomeravonden bieden de openslaande deuren toegang tot de overwegend groene tuin op het zuiden.

De kruipruimte onder de woning is volledig geïsoleerd. De gehele woning heeft dubbel glas waarvan een groot deel HR++ (2020). Tegelijk zijn de draaiende delen van de ramen vervangen. De woning staat in een rustige en gezellige buurt tegenover een school en op loop/fietsafstand van het centrum en het Hoevelakense bos. De stad Amersfoort ligt om de hoek evenals het welbekende knooppunt A1-A28.

Indeling Begane grond
Voortuin op het noorden, entree met inbouwkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime trapkast waar ook de meterkast zich bevindt en toegang tot de woonkamer. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde in de voormalige berging welke verbreed is. Er is vanuit de keuken ook een tweede toegang tot de voortuin. De woonkamer in L-vorm met open haard heeft aan het einde een kunststof convectorput en openslaande deuren richting de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer aan de voorzijde voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, 2e toilet en wastafel. De
muren zijn afgewerkt met Marokkaans Tadelakt en geven een sfeervol effect. Naast de badkamer een ruime slaapkamer met wastafel. De ouderslaapkamer ligt aan de
achterzijde en heeft een vaste kast en er een aansluiting voor een wastafel. De 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. De slaapkamers hebben allen een houten vloer op een betonnen ondervloer.

Zolder
Op de zolderverdieping bevindt zich de overloop/wasruimte en de 4e slaapkamer. De HR-Combiketel hangt op de overloop en hier vinden we ook de aansluiting voor
wasmachine en droger. Door de aanwezigheid van een Velux dakraam is het een lichte ruimte. De vierde slaapkamer loopt over de gehele lengte van de verdieping
en dankzij het dakkapel maakt u hier optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Achter de knieschotten is voldoende opbergmogelijkheid voor spullen die u niet
dagelijks gebruikt en er is een extra berghok welke bereikbaar is vanaf de overloop.

Tuin
De ruime achtertuin op het zonnige zuiden met achterom is ingedeeld in verschillende zitgelegenheden en heeft een veranda aan het einde met een berging. Door
de pergola en begroeiing aan de achterzijde is de tuin ook in de zomer koel. De veranda (2018) biedt met zijn buitenkeuken en loungebank mogelijkheid tot
lekker lang genieten van de zwoele zomeravonden en zelfs in de winteravonden is het hier ook goed toeven.

Kenmerken
• 4 slaapkamers
• Rustgevende groene tuin op het zuiden
• Garage
• Ruime woonkeuken
• Goed onderhouden

Welk advies geldt er voor het bezoek aan een woning?

• Wij beperken de bezichtigingen tot 2 mensen + de makelaar
• We maken van tevoren duidelijk afspraken met u voordat wij de woning gaan bezichtigen.
• We vragen of de eigenaar van de woning niet thuis wil zijn. Wat meestal ook niet zo is, maar we vragen dit extra.
• Mocht u verkouden of ziek zijn dan laten we de bezichtiging niet doorgaan.
• Wij groeten u vriendelijk met een glimlach en niet met het schudden van elkaars handen.
• Wij vragen u om nergens aan te zitten (kranen, lichtschakelaars e.d.).
• Blijf op 1,5 meter afstand.
• Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk.

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1970
Soorten
vrijstaand steen
Perceel oppervlakte
221 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Sfeervol wonen centraal in Hoevelaken op loopafstand van de winkels en om de hoek van de uitvalswegen. Deze fraaie tussenwoning ligt aan de Willem de Zwijgerlaan tegenover basisschool ‘t Blokhuus. Stap dit huis binnen en u wordt direct verrast. Vanuit de keuken aan de voorzijde kijkt u door de woonkamer via de openslaande deuren aan de achterzijde in een keer door naar de buitengewoon sfeervolle tuin met overkapping en buitenkeuken. De woning beschikt tevens over een garage aan de zijkant van het woningblok.

Deze woning laat de perfecte combinatie zien van stijlvol modern met accenten van sfeervol klassiek. De ruim uitgebouwde moderne halfopen keuken biedt voldoende
ruimte om te kokkerellen en te eten, terwijl u verbinding houdt met alles in de kamer. De keuken zelf (2018) bestaat uit een hoekopstelling met veel kast en lade ruimte. Met de combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits kookplaat met wokbrander en afzuigkap heeft de juiste inbouw apparatuur tot uw beschikking. Door de ruime raampartij heeft u vrij uitzicht naar de straat en geniet u van natuurlijk lichtinval.

De kamer heeft een L-opstelling met openslaande deuren richting de tuin. In het midden is de open haard gesitueerd die garant staat voor een sfeervolle winteravond. Voor de zomeravonden bieden de openslaande deuren toegang tot de overwegend groene tuin op het zuiden.

De kruipruimte onder de woning is volledig geïsoleerd. De gehele woning heeft dubbel glas waarvan een groot deel HR++ (2020). Tegelijk zijn de draaiende delen van de ramen vervangen. De woning staat in een rustige en gezellige buurt tegenover een school en op loop/fietsafstand van het centrum en het Hoevelakense bos. De stad Amersfoort ligt om de hoek evenals het welbekende knooppunt A1-A28.

Indeling Begane grond
Voortuin op het noorden, entree met inbouwkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime trapkast waar ook de meterkast zich bevindt en toegang tot de woonkamer. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde in de voormalige berging welke verbreed is. Er is vanuit de keuken ook een tweede toegang tot de voortuin. De woonkamer in L-vorm met open haard heeft aan het einde een kunststof convectorput en openslaande deuren richting de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer aan de voorzijde voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, 2e toilet en wastafel. De
muren zijn afgewerkt met Marokkaans Tadelakt en geven een sfeervol effect. Naast de badkamer een ruime slaapkamer met wastafel. De ouderslaapkamer ligt aan de
achterzijde en heeft een vaste kast en er een aansluiting voor een wastafel. De 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. De slaapkamers hebben allen een houten vloer op een betonnen ondervloer.

Zolder
Op de zolderverdieping bevindt zich de overloop/wasruimte en de 4e slaapkamer. De HR-Combiketel hangt op de overloop en hier vinden we ook de aansluiting voor
wasmachine en droger. Door de aanwezigheid van een Velux dakraam is het een lichte ruimte. De vierde slaapkamer loopt over de gehele lengte van de verdieping
en dankzij het dakkapel maakt u hier optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Achter de knieschotten is voldoende opbergmogelijkheid voor spullen die u niet
dagelijks gebruikt en er is een extra berghok welke bereikbaar is vanaf de overloop.

Tuin
De ruime achtertuin op het zonnige zuiden met achterom is ingedeeld in verschillende zitgelegenheden en heeft een veranda aan het einde met een berging. Door
de pergola en begroeiing aan de achterzijde is de tuin ook in de zomer koel. De veranda (2018) biedt met zijn buitenkeuken en loungebank mogelijkheid tot
lekker lang genieten van de zwoele zomeravonden en zelfs in de winteravonden is het hier ook goed toeven.

Kenmerken
• 4 slaapkamers
• Rustgevende groene tuin op het zuiden
• Garage
• Ruime woonkeuken
• Goed onderhouden

Welk advies geldt er voor het bezoek aan een woning?

• Wij beperken de bezichtigingen tot 2 mensen + de makelaar
• We maken van tevoren duidelijk afspraken met u voordat wij de woning gaan bezichtigen.
• We vragen of de eigenaar van de woning niet thuis wil zijn. Wat meestal ook niet zo is, maar we vragen dit extra.
• Mocht u verkouden of ziek zijn dan laten we de bezichtiging niet doorgaan.
• Wij groeten u vriendelijk met een glimlach en niet met het schudden van elkaars handen.
• Wij vragen u om nergens aan te zitten (kranen, lichtschakelaars e.d.).
• Blijf op 1,5 meter afstand.
• Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk.

Foto's

 

Video

Plattegronden