Hoevelaken – De Heerd 30

Wilt u een huis met verrassend veel licht en ruimte en een heerlijke grote vrije tuin op het zuidwesten? Wilt u kantoor of praktijk aan huis of ruimte voor mantelzorg/inwoning? Wilt u de mogelijkheid tot ontspanning in de sauna of een heuse thuisbioscoop? U vindt het allemaal in deze ene – volledig onderkelderde – woning (1372 m3, 308 m2 vloeroppervlak) met dubbele garage (54 m2) op een perceel van 722 m2!
En dat allemaal in een kinderrijke buurt, aan een hofje waar uw kinderen zorgeloos kunnen spelen.

De woning heeft 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers, een praktijkruimte of ruimte voor mantelzorg/inwoning en een ruime en zeer privacy volle tuin op het zuidwesten. Verder heeft de woning een extra ruime dubbele garage De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Hoevelaken en op enkele honderden meters van het buitengebied. Vanwege zijn bijzondere – ruimtelijk zeer efficiënte – vorm staat de woning ook wel bekend als Scheepswoning

Hoevelaken ligt centraal in Nederland, heeft een eigen station met verbinding tussen Ede-Wageningen en Amersfoort Centraal. Diverse uitvalswegen zoals A1, A28 op enkele minuten afstand. De dorpskern heeft diverse winkels zoals supermarkten, bakker, slager, boekhandel, HEMA en bloemist maar heeft ook gezellige terrassen om in het zonnetje te genieten van een lekker kopje koffie. Hoevelaken heeft een 5 tal basisscholen en alle denkbare sportfaciliteiten/verenigingen. Mocht er toch iets ontbreken, dan is dat zeker op fietsafstand in het gezellige Amersfoort te vinden.

Indeling

Souterrain:
Hal met toilet, ruime kantoor-/praktijkruimte met eigen keuken, wellness met douche, sauna en bubbelbad, aparte ruimte voor wasmachine/droger voorzien van was- stortkoker (op de eerste verdieping bevindt zich een luik, geen gesjouw met wasmanden), berging/wijnkelder en een thuisbioscoop.

Begane Grond:
Ruime entree, hal met toilet, meterkast. De heerlijk lichte en royale woonkamer heeft ramen tot aan het plafond, incl. schuifpui, alleen onderbroken door de open haard, met vrij uitzicht op de tuin op het zuidwesten. Toegang tot de moderne ruime leef keuken voorzien van diverse apparatuur. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een schuifpui naar het terras en de tuin. Hier is ook een bijkeuken met extra bergruimte gerealiseerd.

1e Verdieping:
Vanuit de hal loopt een fraaie massieve hardhouten spiltrap naar de 1e verdieping met overloop, 4 royale slaapkamers, mooie lichte badkamer met bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Op de overloop is een separaat toilet en nog een 3e badkamer met douche en wastafel. Ook is hier een stortkoker naar de kelder voor de vuile was.

2e Verdieping:
Overloop met grote lichtkoepel, ruime 5e slaapkamer, zeer grote bergzolder, ruimte t.b.v. de CV-opstelling en mechanische ventilatie.

Tuin:
De mooi aangelegde ruime, vrije tuin is deels bestraat en deels beplant. Er is een kunstgras veldje en een buitenhaard aanwezig. Door de perfecte ligging is er de hele dag zon in de tuin op de diverse terrassen. Via de tuin is er ook toegang tot de extra ruime dubbele garage met een keukenblok.

Kenmerken:
– Verrassend veel licht en ruimte
– Privacy volle zonnige tuin op zuidwesten, met 3 terrassen en een hockeyveldje
– Praktijk- / kantoorruimte
– Gelegen aan een gezellig en veilig hofje voor kinderen
– Wellness met douche, sauna en bubbelbad
– Thuisbioscoop
– Zeer ruime dubbele garage
– Oprit met ruimte voor zeker vier auto’s
– Gloednieuwe WTW installatie
– Alarminstallatie
– Elektrisch bedienbare sunscreens aan de zuidkant van de woning
– Gedeeltelijk vloerverwarming

Oplevering in principe medio april 2021

Koopprijs
€ 865.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1999
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
722 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Volledige omschrijving

Wilt u een huis met verrassend veel licht en ruimte en een heerlijke grote vrije tuin op het zuidwesten? Wilt u kantoor of praktijk aan huis of ruimte voor mantelzorg/inwoning? Wilt u de mogelijkheid tot ontspanning in de sauna of een heuse thuisbioscoop? U vindt het allemaal in deze ene – volledig onderkelderde – woning (1372 m3, 308 m2 vloeroppervlak) met dubbele garage (54 m2) op een perceel van 722 m2!
En dat allemaal in een kinderrijke buurt, aan een hofje waar uw kinderen zorgeloos kunnen spelen.

De woning heeft 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers, een praktijkruimte of ruimte voor mantelzorg/inwoning en een ruime en zeer privacy volle tuin op het zuidwesten. Verder heeft de woning een extra ruime dubbele garage De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Hoevelaken en op enkele honderden meters van het buitengebied. Vanwege zijn bijzondere – ruimtelijk zeer efficiënte – vorm staat de woning ook wel bekend als Scheepswoning

Hoevelaken ligt centraal in Nederland, heeft een eigen station met verbinding tussen Ede-Wageningen en Amersfoort Centraal. Diverse uitvalswegen zoals A1, A28 op enkele minuten afstand. De dorpskern heeft diverse winkels zoals supermarkten, bakker, slager, boekhandel, HEMA en bloemist maar heeft ook gezellige terrassen om in het zonnetje te genieten van een lekker kopje koffie. Hoevelaken heeft een 5 tal basisscholen en alle denkbare sportfaciliteiten/verenigingen. Mocht er toch iets ontbreken, dan is dat zeker op fietsafstand in het gezellige Amersfoort te vinden.

Indeling

Souterrain:
Hal met toilet, ruime kantoor-/praktijkruimte met eigen keuken, wellness met douche, sauna en bubbelbad, aparte ruimte voor wasmachine/droger voorzien van was- stortkoker (op de eerste verdieping bevindt zich een luik, geen gesjouw met wasmanden), berging/wijnkelder en een thuisbioscoop.

Begane Grond:
Ruime entree, hal met toilet, meterkast. De heerlijk lichte en royale woonkamer heeft ramen tot aan het plafond, incl. schuifpui, alleen onderbroken door de open haard, met vrij uitzicht op de tuin op het zuidwesten. Toegang tot de moderne ruime leef keuken voorzien van diverse apparatuur. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een schuifpui naar het terras en de tuin. Hier is ook een bijkeuken met extra bergruimte gerealiseerd.

1e Verdieping:
Vanuit de hal loopt een fraaie massieve hardhouten spiltrap naar de 1e verdieping met overloop, 4 royale slaapkamers, mooie lichte badkamer met bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Op de overloop is een separaat toilet en nog een 3e badkamer met douche en wastafel. Ook is hier een stortkoker naar de kelder voor de vuile was.

2e Verdieping:
Overloop met grote lichtkoepel, ruime 5e slaapkamer, zeer grote bergzolder, ruimte t.b.v. de CV-opstelling en mechanische ventilatie.

Tuin:
De mooi aangelegde ruime, vrije tuin is deels bestraat en deels beplant. Er is een kunstgras veldje en een buitenhaard aanwezig. Door de perfecte ligging is er de hele dag zon in de tuin op de diverse terrassen. Via de tuin is er ook toegang tot de extra ruime dubbele garage met een keukenblok.

Kenmerken:
– Verrassend veel licht en ruimte
– Privacy volle zonnige tuin op zuidwesten, met 3 terrassen en een hockeyveldje
– Praktijk- / kantoorruimte
– Gelegen aan een gezellig en veilig hofje voor kinderen
– Wellness met douche, sauna en bubbelbad
– Thuisbioscoop
– Zeer ruime dubbele garage
– Oprit met ruimte voor zeker vier auto’s
– Gloednieuwe WTW installatie
– Alarminstallatie
– Elektrisch bedienbare sunscreens aan de zuidkant van de woning
– Gedeeltelijk vloerverwarming

Oplevering in principe medio april 2021

Foto's

 

Video

Plattegronden