Amersfoort – Leusderweg 14

Ruwe diamant zoekt slijper!
Een buitenkans! Deze karakteristieke hoekwoning staat op de hoek van de Leusderweg met de Kroontjesmolen. Op steenworp afstand van de binnenstad van Amersfoort gelegen!

Deze hoekwoning is geheel naar eigen smaak af te werken. Het voormalig winkelpand met bovenwoning is ook als volledige woning te gebruiken. Beneden is er voldoende ruimte voor een woonkamer en heerlijke eetkamer met keuken, de openslaande deuren aan de achterzijde maken van de patio een verlenging van de benedenverdieping.
De huidige keuken is in de aanbouw gelegen waar tevens de badkamer gerealiseerd kan worden. De verdieping is voorheen als woonkamer gebruikt maar kan eenvoudig in meerdere (2 of 3) slaapkamers ingedeeld worden. Er is een speelse vide in de nok aanwezig met een groot dakraam die uitzicht over de Leusderweg biedt.

Zoals we hierboven al noemde is de woning nog geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken! Een echte woning voor iemand die van klussen houdt!
Zie jij het zitten deze ruwe diamant te polijsten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor!

De Leusderweg is een doorgaande weg naar het centrum, langs deze weg zijn diverse speciaalzaken en horeca gelegen. Op enkele minuten loopafstand staat u in de binnenstad van Amersfoort. Vanaf de voordeur is de Onze Lieve Vrouwetoren goed te zien.
Amersfoort heeft een groot varia aan winkels en horeca en door haar karakteristieke grachten en Muurhuizen is het ook nog eens een mooi en historisch centrum. Maar ook kunst en cultuur staat hier centraal, neem bijvoorbeeld Piet Mondriaan of Toon Tieland als bekende Amersfoortse schilders.

Dit leuke huis is als het ware een blanco doek wat u zelf kunt inkleuren.
Komt u kijken?

Kenmerken
• In centrum van Amersfoort gelegen
• Dichtbij uitvalswegen
• Goede centrale ligging
• Geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken
• Karakteristieke details in de gevel
• Fraaie houten balken in woning
Enkele mededelingen van huishoudelijke aard:

– Het betreft hier een verkoop bij inschrijving (vanafprijs € 335.000,–)
– Overdracht zal plaatsvinden bij VBC Notarissen te Amersfoort
– Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Overdracht binnen 3 maanden na overeenkomst
– Object is thans niet voorzien van c.v. ketel en badkamer
– Verkoper zal zorgdragen voor een eigen aansluiting van GWL bij dit object (kosten verkoper)
– splitsing van het perceel voor rekening van verkoper
– bestemming gemengd 1

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1922
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
60 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
0

Volledige omschrijving

Ruwe diamant zoekt slijper!
Een buitenkans! Deze karakteristieke hoekwoning staat op de hoek van de Leusderweg met de Kroontjesmolen. Op steenworp afstand van de binnenstad van Amersfoort gelegen!

Deze hoekwoning is geheel naar eigen smaak af te werken. Het voormalig winkelpand met bovenwoning is ook als volledige woning te gebruiken. Beneden is er voldoende ruimte voor een woonkamer en heerlijke eetkamer met keuken, de openslaande deuren aan de achterzijde maken van de patio een verlenging van de benedenverdieping.
De huidige keuken is in de aanbouw gelegen waar tevens de badkamer gerealiseerd kan worden. De verdieping is voorheen als woonkamer gebruikt maar kan eenvoudig in meerdere (2 of 3) slaapkamers ingedeeld worden. Er is een speelse vide in de nok aanwezig met een groot dakraam die uitzicht over de Leusderweg biedt.

Zoals we hierboven al noemde is de woning nog geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken! Een echte woning voor iemand die van klussen houdt!
Zie jij het zitten deze ruwe diamant te polijsten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor!

De Leusderweg is een doorgaande weg naar het centrum, langs deze weg zijn diverse speciaalzaken en horeca gelegen. Op enkele minuten loopafstand staat u in de binnenstad van Amersfoort. Vanaf de voordeur is de Onze Lieve Vrouwetoren goed te zien.
Amersfoort heeft een groot varia aan winkels en horeca en door haar karakteristieke grachten en Muurhuizen is het ook nog eens een mooi en historisch centrum. Maar ook kunst en cultuur staat hier centraal, neem bijvoorbeeld Piet Mondriaan of Toon Tieland als bekende Amersfoortse schilders.

Dit leuke huis is als het ware een blanco doek wat u zelf kunt inkleuren.
Komt u kijken?

Kenmerken
• In centrum van Amersfoort gelegen
• Dichtbij uitvalswegen
• Goede centrale ligging
• Geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken
• Karakteristieke details in de gevel
• Fraaie houten balken in woning
Enkele mededelingen van huishoudelijke aard:

– Het betreft hier een verkoop bij inschrijving (vanafprijs € 335.000,–)
– Overdracht zal plaatsvinden bij VBC Notarissen te Amersfoort
– Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Overdracht binnen 3 maanden na overeenkomst
– Object is thans niet voorzien van c.v. ketel en badkamer
– Verkoper zal zorgdragen voor een eigen aansluiting van GWL bij dit object (kosten verkoper)
– splitsing van het perceel voor rekening van verkoper
– bestemming gemengd 1

Foto's

 

Video

Plattegronden